Уважаемые читатели, а именно граждане России, знаете ли вы, что покупая жильё для себя или для ребёнка (обязательно несовершеннолетнего), оплачивая при этом налог на доходы, вы можете на всех своих гражданских правах получить от государства четверть миллиона?
Специалисты рассказывают, что от вас требуется для этого делать.
Если каждый месяц вы отчисляете в банк свой подоходный налог и собрались покупать квартиру (или дом, неважно), то вправе получить ровно тринадцать процентов от всей стоимости покупаемой вами недвижимости (жилой).
Это зовётся налогово-имущественным вычетом.
Важно!
Получить вы его можете только единожды в жизни. Покупайте вы хоть 3, хоть 4 квартиры, а это операция возможна лишь раз.
Сумма стоимости квартиры (земли, дачи, дома) не должна превышать двух миллионов рублей, так как 13 % от двух миллионов равняется 260 тысяч.
Так же важно отметить тот факт, что подоходный налог с ваших расходов процентов с ипотеки (если она у вас есть) вы можете вернуть ни чем не ограничиваясь. Эта сумма может перевесить ту, что вы можете вернуть при покупке квартиры или дачи, без ипотеки.
За один год вы на всех правах можете вернуть эту сумму, но только она не должна превышать перечисленную вами сумму налогов в бюджет государства.
Эта привилегия сохраняется на пару лет (нужно уточнить), обычно до трёх, пока вы не наберёте и не вернёте 260 т.р.
Ну что ж, давайте более детально подойдём к рассмотрению вариантов получения денег от государства. В каких моментах эта операция возможна:
1. Только приобретение жилья (квартира, дом, дача).
2. Приобретение участка земли для его строительства.
3. Покупка земельного участка с уже имеющимися жилыми постройками на его территории.
4. Ремонтные расходы, отделка квартиры. Это возможно, если жильё было приобретено без внутренней отделки.
В каких случаях невозможна:
1. Покупка жилья у относительных между собой лиц. Это могут быть ваши братья, сёстры, племянники и другие ваши родственники.
2. При оплате вашего купленного жилья другим человеком.
3. Если данное жильё было предоставлено аналогичным образом у другого человека.
Чтобы получить эти 13 % нужно отправить заявление в налоговую инспекцию по вашему месту проживания, но надо отметить, что оно должно подаваться не позднее 3 лет после покупки вами квартиры.
Нужно иметь при себе следующие документы:
1. В первую очередь ваш документ, удостоверяющий личность. Обычно это паспорт.
2. Бумага, свидетельствующая о ваших расходах.
3. Ваше заявление и документ о налогах на доходы физических лиц.
4. Ну и документы, подтверждающие перечисление вами своего налога на доходы.